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怎么看沙盤圖?看沙盤圖需要注意什么?
來源:模型公司 關(guān)鍵詞:沙盤制作公司、沙盤模型 時間:2018-12-17 07:14:36

現(xiàn)如今,買房對于大多數(shù)人來說是一件很重要的事情。在房子還沒有成型之前,我們只能通過沙盤來觀看。對于大部分人來說沙盤是個陌生的東西,今天就和大家講一講,怎么看沙盤圖,看沙盤圖又需要注意哪些方面。

圖片

1.沙盤與房子銷售價格

一個樓盤如果銷售價格很低,但是沙盤卻做的十分精致,一眼看起來就讓你為之所動。這時候大家就要注意了,一個沙盤的制作價格是高的,沙盤的制作質(zhì)量和房子的品質(zhì)是存在一定的關(guān)聯(lián)的,沙盤做的很精美,但是價格很便宜,那么這個房子絕對是有問題的。

2.比例尺寸

當(dāng)你在買房子看沙盤的時候,第一步要確定的就是沙盤是不是根據(jù)實際規(guī)劃作出來的,這就需要看沙盤的比例尺寸。沙盤圖上的比例尺寸可以大概算出實際尺寸,比如樓間距,雖說沒有那么準(zhǔn)確,但也可以做到心里有數(shù)。

3.看沙盤的綠地

通過一個沙盤圖是可以直觀的反映出小區(qū)景觀的。大家會發(fā)現(xiàn)在沙盤中會有大片綠地點綴,看起來讓人賞心悅目,這是為了讓大家的感覺綠化率很高,購房者一定要問清楚沙盤上的綠化是否與實際的綠化相同,可以要求開發(fā)商將這些寫入合同。

4.觀看房子的朝向

在觀看沙盤的時候,大家可以注意一下,通常來說,一般沙盤圖上都會注明標(biāo)朝向,比如南北朝向、東西朝向,這些都要仔細看清楚,自己看不懂的可以找樓盤的置業(yè)顧問解答。

房子的朝向決定了房子的采光、通風(fēng)、窗外景觀等。假如沙盤中沒有標(biāo)明朝向,是可以通過現(xiàn)實中的建筑在沙盤圖上的朝向來確定,在沙盤圖中尋找一下你所在的售樓部,看一看售樓部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

5.沙盤中空白區(qū)域和不明確的建筑

在一些沙盤圖上會有一些沒有明確標(biāo)注的建筑和一些空白區(qū)域,你需要問清楚開發(fā)商,這些都是什么,是未來的配套規(guī)劃,還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施。如果不問清楚,這些不明的建筑物可能會在未來的時候變成一座座高樓。

6.沙盤中的交通

沙盤中也能夠看出來交通的情況,我們可以通過沙盤圖來清楚的看到道路的分布情況,結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r,看清楚車輛出行是否方便,車流和人流是不是會有沖突,有沒有做到人車分流的情況。小區(qū)有幾個出入口,出入口與哪些交通干道相連這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。

通過文中的六點,想必大家已經(jīng)對于怎么看沙盤有了相應(yīng)的了解了。在見不到房子之前,只能夠通過沙盤來觀看房子的情況,所以看沙盤的時候不能大意了,看不懂的地方要多詢問。文中提到的六點都是需要注意的方面,掌握這六點你不會吃虧,也不會被開發(fā)商欺騙。希望此文能給大家?guī)韼椭?/span>

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